Infos Utiles - Infos
Utiles - Infos Utiles
Le temps qu'il fait sur le chantierCourbes des temperatures...
Infos Utiles - Infos
Utiles - Infos Utiles
Le temps qu'il fait sur le chantier
Courbes des temperatures...
Construction de la maison
petit à petit
infos de Prix
Tarifs d'un sondage & étude de sol
5 points de sondage + déplacement Ile de France + rapport technique.
Compter entre 1000€ttc et 1500€ttc
Voir Devis pour le nom de l'entreprise
5 Bornes + Demande Certificats d'urbanisme, alignement communal, plans figuratifs et division foncière (213€ht)
Etablissement procès verbal délimitation - obtention des nouveau numéros cadstraux (229€ht)
Levé, report et plan de propriété côté et nivelé au 1/250e (457€ht)
Compter au global 1000€ttc
Taxe de raccordement Mairie = 1800€ttc (payable en 2 fois sur 2 ans)
Taxe Locale d'Equipement pour 151m² de SHON (Surface Hors d'Oeuvre nette) = 1600€ttc
...
Béton prêt à l'emploi, béton et mortier, livraison Oise (60)
Possibilité pour un particulier de commander directement
du béton frais avec livraison par toupie
Le tarif moyen est de 140€TTC le m³Le minimum livrable en toupie est de 1m³
Les Frais de livraison sont fixé à
155.71€ttc pour une quantité de 1 à 6m³
et 207€ttc au delà dans la limite de 8m³Tarifs donné par Béton de France (agence de Goussainville)
Téléphone 01 39 88 48 46
Paiement par chèque à la livraison
Commande la veille avant 15h pour livraison le lendemain
Quelques exemples de prix
- 4m³ + transport = 603€ttc soit (150€/m³)
- 6m³ + transport = 828,30€ttc soit (138€/m³)
- 8m³ + transport = 1103 €ttc soit (137€/m³)
Autres sociétés à consulter...
Lafarge Béton - ld Ballastière
02800 Travecy
tel. 03 23 56 26 90
Holcim Bétons (France)
Région Picardie Normandie Rue Charles Somasco
60106 Creil Cedex
Tél.: + 33 3 44.66.40.00
Fax: + 33 3 44.55.22.07
Hauteur Moyenne : 2m
Longueur Totale : 14m
Matériaux : Parpaing creux ép. 20cm
Fondation avec ferraillage
Prix environ 240€ttc le mètre linéaire
Branchements environ 140€ le mètre linéaire
(Fourniture et pose Eaux/Électricité/Téléphone)
Réalisation d'un Chemin d'accès - Décapage chemin d'accès sur 15cm - Terres végétales mise de côté pour remblai au pourtour du pavillon - Pose d'un Bidim (GéoTextile drainant) sur 3,5m x 100m - Cailloux (0,20 de Béton concassé / Finition Grave 0,315 - Possibilité avec pierre blanche de St Maximin Compactage - Pas d'enlèvement de Terres - Passage d'un Câble Électrique sur 1 côté du chemin (éclairage chemin) - Découpage et cassage d'un Mur en parpaing pour accès chemin - Prix : 80€ le mètre
Raccordements Eaux / EDF / Eaux Pluviale sur Terrain Ouverture et rebouchage tranchée technique sur 75m avec grillage avertisseur Branchement du tuyau Eau Potable au compteur à l'interieur du pavillon Evacutation Eaux Pluviales tuyau PVC 100mm Raccordement des EP entre elles avec rejet dans puisard 2 à 3m - Diamètre 900 y compris tampon complet EDF - Fourreau 75mm et 2 câbles 25mm + 1 Téléreport PTT - 2 Fourreaux 40mm avec chambre de tirage - 2 câbles PTT Portail/Sonnette - 1 Fourreau 40mm avec 2 câbles à 2 paires 1 fourreau supplémentaire de 40mm 2 Regards intermédiaire 40x40 pour tirage Fourreaux 1 Regard Départ Pavillon de 30x30cm Graviers de finition pour chemin après travaux Arrivée Branchement d'eau Potable tuyau Polyethylène 25mm à bande bleue Evacutation Eaux Usées Sanitaires - 1 Tuyau PVC 125mm - Prix : 140€ le mètre (Devis sur une longueur de 75m)
Voir Devis
Enduit projeté pour mur accès garage - prévoir 15€/m² (tarif hors déplacement car en même temps que le ravalement du pavillon)
Brico Dépot (Mars 2005)
Plaque de BA10 2.50m x 1.20m (Bords amincis) : 4.83€ttc la plaque (1€61/m²)
Plaque de BA13 2.50m x 1.20m (Bords amincis) : 6.99€ttc la plaque (2€33/m²)
Prix BricoMarché (19/07/2011) : 2.66 euro TTC/m2 soit 7.99 Euro TTC la plaque.
Plaque de BA13 2.50m x 1.20m Hydrofuge : 13.85€ttc la plaque (4€61/m²)
Cloison Alvéolaire 2.50m x 1.20m - ep. 5cm : 20.78€ttc la plaque (6€92/m²)
Plaque BA10+10cm de polystyrène 2.50m x 1.20m - ep. 11cm : 26€ttc la plaque
Prévoir Sac de Colle pour Plaques de Plâtre - 25Kg
Bande de joints en rouleau de 20m = 3.98€
Carreau de plâtre :
Plein épaisseur 5cm : 2.90 Euro l'unité
Plein épaisseur 7cm : 3.35 Euro l'unité
tarif BricoMarché 19.07.2011
Montage cheminée
Sac de mortier refractaire 25Kg : 11.95€
Panneau UrsaFlam (Laine de roche + Film Aluminium) dim 1.20m x 75cm : 5.30€/pièce
Boisseau de 20cm x 20cm x 33cm(h) : 6.85€
Isolation de la plomberie cuivre / sous-sol
Manchon diamètre 12mm : 0.25€ (qté 20)
Création d'une Barrière/Portail
15 planches (voliges) long. 3m x 1,4cm x 10cm = 2.06€/pièce
3 lambourdes long 3m x 3,8cm x 6cm = 2.84€/pièce
2 gonds à visser + chevilles diam 14 = 3€/pièce
2 Pentures en acier long 35cm = 3.30€/pièce
1 verrou à loquet simple : 2.50€
100 vis agglo : 5.55€
Prix total du portail : 60€
+ 2 pots de peinture pour bois verte : 25€
quelques photos, cliquez-ici
Velux 78x98 - (Marque ROTO) - 135€ttc
Encadrement étanchéité tuile environ 70€
Encadrement Placo 1/2 plaque BA10 - prévoir 1 plaque / Velux
Pose d'un velux (Fiche Leroy Merlin)
Le tarif de pose d'un velux est différent selon que la maison est en cours de construction ou dans l'ancien (défaire la toiture, l'isolation...).
Si vous faites construire, demandez à ce que la charpente dispose des chevêtres (cadre en bois) pour la pose des velux à votre charge. Il suffira, avant la couverture, venir visser les fenêtres de toit dans le cadre et de poser l'entourage d'étanchéité. Après la couverture réalisée, il vous faudra découper les tuiles autour du Velux.
Pour les moins bricoleurs, comme il est d'usage lors de la construction, vous aurez toujours la possibilité de demander directement au couvreur de réaliser cet ouvrage. Idem pour l'encadrement intérieur du velux en placo.
Voir mes infos
Nécessité de mettre un Garde-corps pour respecter le permis de construire modificatif (ajout de 3 fenêtres à l'étage)
Point P (Mars 2005)
Garde Corps de fenêtre 1 croisillon largeur 65cm : 55.93€ttc
Garde Corps de fenêtre 1 croisillon largeur 100cm : 97.10€ttc
Autres style...
Balconnet Mistral 50 x 80 cm : 83€ttc
Balconnet Mistral 50 x 100 cm : 104€ttc
Castorama (Notre choix)
Petite Grille de protection (recoupée par moi-même) : 26€
Grande Grille de protection (recoupée par moi-même) : 40€
infos pose / Divers
DTU 51.1 - NF P63-201-1 - paragraphe 3.5.2.
Pose Plancher en Pin par julien
Les pointes de fixation doivent être à tête plate ou tête homme.
Longueur des pointes 55mm diamètre 3mm.
Si utilisation d'agrafes pour la fixation, elles doivent avoir la même longueur que les pointes.
Pointes ou Agrafes, l'espacement doit être au minimum de 40cm avec un minimum de 2 par lame.
Pose sur Lambourdes, Solives ou FAUX PLANCHER
Pour une pose sur Faux-plancher, Les lames doivent être placées perpendiculairement ou à 45° par rapport aux éléments constituant le faux plancher. Fixation tous les 40cm
Possibilité de visser les lames de plancher (Vis Agglo) - Permettant un démontage facile du plancher, une meilleure fixation sur un faux plancher en panneaux de particules. Veiller à ce que la tête de la vis ne gène pas l'emboîtement des lames et n'éclate pas le bois de la languette.
Après consultation des experts du Forum du bois (www.lebois.com) - la pose clouée ou vissée d'un plancher sur des panneaux de particules est possible si toutefois les panneaux sont posés sur des solives afin qu'une lame d'air puisse faire respirer les panneaux d'agglomérés et éviter leur déformation - causant le tuilage des lames de plancher.
Une des solution pour éviter de perdre 3m² de surface habitable lorsque vous avez un sous-sol est de superposer les 2 escaliers.
Prévoir au minimum une trémie de 3m pour l'étage et 2m70 pour le sous-sol. (Prévoir la trémie en fonction de l'encombrement des escaliers - Voir directement les fiches des Fabricants ESCAO, FLIN, Lapeyre - Consulter les tarifs des distributeurs LeroyMerlin / Castorama / BricoDépot / Matériaux Service / Point-P / Gedimat...
Un conseil : Si l'escalier de l'étage est un 1/4 tournant sans marche débordante (largeur identique à la trémie) - prévoir un léger décalage d'une trémie par rapport à l'autre afin que l'escalier ne soit pas dans le vide. Sinon il faut constituer un support de l'escalier (ce que nous avons du faire)
1er Prix : Prévoir pour un escalier 1/4 Tournant Sapin avec contre-marches balustres droit 390€
1er Prix : Prévoir pour un escalier droit Sapin balustre avec contre-marches balustres droit 300€
Il y a toujours possibilité de recouper l'escalier pour l'ajuster à la hauteur de l'étage + ou - 10cm / voir couper 1 ou plusieurs marches pour un sous-sol (notre cas) - Profitez donc des soldes ou Promos sur des escaliers déstockés car 1ere marche cassée...
Le parquet brut peut être discrètement coloré par un vernis teinté ou une céruse. Ce traitement superficiel s’use rapidement dans les zones de passage. On peut prolonger la durée de vie de la teinte en recouvrant le vernis teinté ou la céruse d’un vernis incolore. Il faut éviter la lasure pour bois qui résiste très mal au trafic et ne peut pas être protégée par un vernis. La peinture est souvent décevante. Son absorption est irrégulière, donnant des variations de teinte parfois très importantes. De plus, une couleur plaisante sur échantillon, devient parfois insupportable sur une grande surface. Prudence donc!
Dossier Point-P sur les revêtements de sol bois (Méthode de pose, Rénovation parquet, Fabrication du stratifié et QuickStep)
Le bois dans les salles de bains : Bien qu’à la mode, le bois reste sensible à l’humidité. On choisit dans ce cas des lames massives dans des essences exotiques imputrescibles. Elles sont collées en plein. Des joints élastomères suppriment les infiltrations d’eau. Certains nouveaux parquets contrecollés ou stratifiés ont une âme en matériau résistant à l’eau. Ils peuvent donc être posés dans les pièces humides en respectant rigoureusement les conditions de mise en œuvre pour éviter les infiltrations sous le revêtement. Les stratifiés peuvent se poser en flottant alors que les parquets sont collés en plein.
Pose d'un parquet en Bankiraï Exotique
Velux (à la marque)
Dimensions extérieures : 78x98cm
Dimensions intérieures : 60x73cm
Store occultant spécifique à la marque Velux (Coloris Beige ou Bleu)
(prix environ 65€)
Montage en 15 minutes (outillage : Cruciforme)
(1.Fixation du Caisson Clips, 2. Fixation des 2 rails lateraux (6 vis), 3. Passage des Cordons)
Velux Castorama
Dimensions extérieures : 78x98cm
Dimensions intérieures : 60 x 73cm
Stores compatibles avec les Velux à la marque et les modèles Casto
(prix 49€)
Velux Marque ROTO (vitrage plus étroits mais plus long)
Vendus chez Brico-Dépot (135€)
Dimensions extérieures : 74 x 98cm
Dimensions intérieures : 58 x 82cm
Stores spécifiques à la marque ROTO (prix 43€) - couleur unique Bleue
Montage en 20 minutes (outillage : Marteau, Cruciforme)
(1.Fixation du Caisson sur Clips à clouer, 2. Fixation des vis des 2 rails lateraux (6 vis), 3. Retrait des rails , Passage des Cordons, 4. Fixation définitive des Rails)
Il existe également des Stores à la Marque DECOSOL (NL) distribués sur le Web chez CAMIF
ces stores sont compatibles ROTO/VELUX - et sont disponibles en 5 coloris...(voir sur leur site)
exemple de tarifs :
Le store à enrouleur DECOSOL pour fenêtre inclinée uni
dimensions 39,7 x 77,4 cm 56,00 €
dimensions 97,3 x 116 cm 93,00 €
dimensions 117,3 x 116 cm 103,00 €Recherche de moustiquaires pour Velux ??? (si quelqu'un trouve une solution merci de m'en informer)
infos Prêt Immo
- Taux fixe le plus bas
- Pas de frais de dossier bancaire (Frais du courtier seulement)
- Pas de frais supplémentaires de Verif-immo (verification du contrat de construction)
- Délégation d'assurance pour APRIL ou autres au lieu de l'assurance de la banque
- Pas de pénalité en cas de remboursement partiel ou total anticipé du prêt
- Préférer l'assurance Crédit Logement au lieu de l'hypothèque (Pas de frais pour la levée lors de la revente)
- Pas d'intérêts intercalaires ou report des intérêts intercalaires après la construction
Nous n'avons pas pu obtenir les intérêts intercalaires offerts.
Nous commencerons donc à rembourser le prêt uniquement lors du déblocage total des fonds. Entre-temps, comme nous effectuons des versements progressifs au constructeur et autres prestataires, nous payons des intérêts intercalaires.
Les intérêts intercalaires représentent le coût de l'argent que vous prête la banque entre le moment du premier déblocage et le déblocage complet du prêt.
A ce jour, nos intérêts s'élèvent à environ 1000€ depuis l'ouverture du chantier (6 mois).
Prévoir impérativement ce poste dans le budget ou bien le négocier à 0 ou le reporter après le prêt.
Analyse Scientifique du Travail
